Guia per comprar un habitatge nou o de segona mà

by Finques Fabrega Goertzen
20 de setembre de 2017

Venta de apartamentos en Llançà

 

Comprar un habitatge representa una de les majors inversions de la teva vida i, per tant, és molt recomanable sospesar bé el tipus de casa que es vol. És important saber on està situat l’immoble, si necessita reformes o no, o quins impostos cal pagar.

Actualment, la tendència de compra es decanta cap a l’habitatge usat. En primer lloc, perquè és més econòmic, ja que suporta impostos menors. En canvi, amb la compra d’un habitatge nou, no és necessari fer reformes i es pot entrar a viure des del primer dia.

 

Factors de compra d’un habitatge nou

  • Els habitatges d’obra nova solen estar situats en zones residencials, lluny dels centres del poble o la ciutat. Generalment, compten amb zones comunes com jardins, parcs infantils o instal·lacions esportives.
  • D’altra banda, a les vivendes d’obra nova pots entrar a viure des del primer dia. A més, les distribucions i usos solen ser més atractius, com a habitacions tipus suite amb bany incorporat o armaris de paret.
  • Se solen pagar més impostos, ja que estan subjectes a un 10% d’IVA.

 

Factors de compra d’un habitatge de segona mà

  • Als habitatges de segona mà de vegades es necessita d’un pressupost addicional per a reformes. Tot i així, pots comptar amb temps per planificar una reforma i executar-la al teu gust.
  • Solen trobar-se tant al centre dels pobles o ciutats, que normalment són zones més consolidades i amb més serveis.
  • El preu del metre quadrat més barat i, per tant, es poden adquirir habitatges més grans.
  • Als habitatges de segona mà s’aplica l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) que ronda entre el 6 i el 8%.

  • Entrades recents

  • Subscripció al Blog

    Introduïu el vostre email per subscriure-vos a aquest blog i rebre notificacions d'entrades noves per correu electrònic.

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies