header_image
by Finques Fabrega Goertzen
16 de desembre de 2017

A la nostra agència immobiliària a LLançà ens agrada informar els nostres clients sobre dubtes importants quan són els propietaris d’una casa de lloguer. Un dels més habituals és sí es poden deduir algunes de les despeses que es deriven de ser el propietari d’un habitatge de lloguer. A continuació els anem a enumerar:

Despeses de financiació

Formen part de les despeses de finançament les quantitats invertides a l’habitatge objecte del lloguer que tinguin per objecte l’adquisició o millora d’aquesta.

Despeses de conservació i reparació de l’immoble llogat

S’entén per despeses de conservació i reparació aquells en els quals hagi incorregut el propietari de l’immoble llogat per mantenir l’ús normal de l’immoble (pintura o arranjament d’instal·lacions).

Tributs

Seran deduïbles les taxes i contribucions sempre que estiguin relacionades amb els immobles i no tinguin caràcter condemnatori. Seran deduïbles la despesa en escombraries, IBI.

Serveis personals i serveis professionals

Es podran deduir totes aquelles despeses relacionades amb el lloguer dels immobles si l’edifici té porter, jardiner o bé fem ús d’un professional per llogar l’immoble o per redactar el contracte de lloguer.

Assegurances

Seran deduïbles les assegurances associades a un immoble com les de llar o qualsevol altre assegurança  a càrrec del propietari de l’immoble.

 

DESPESES NO DEDUÏBLES

No seran deduïbles com a despesa, entre d’altres:

– Els pagaments efectuats per raó de sinistres ocorreguts en els béns immobles que donin lloc a disminucions en el valor del patrimoni del contribuent.

– L’import de les millores efectuades en els béns immobles, sense perjudici de la recuperació del seu cost per via de les amortitzacions.

 

Més informació a En alquiler


Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies