header_image

Quines despeses té la compra d’un nou habitatge?

by Finques Fabrega Goertzen
14 de desembre de 2018

Despeses per la compra d'un nou habitatge

Invertir en la compra d’un nou habitatge implica tenir en compte totes les despeses, no solament els d’hipoteca, sinó també les despeses i impostos associats.

Despeses i impostos associats a la compravenda d’un habitatge

Entre la taxació de la casa, el notari, el registre i els corresponents impostos (IVA, ITP…), els experts recomanen tenir uns estalvis d’entre un 10% i un 15%, depenent de la CCAA, del preu de l’habitatge. Coneix totes les despeses i impostos per la compra d’un habitatge:

La notaria

Quan compres una casa, tant nova com usada, hauràs de pagar els honoraris (denominats aranzels) del notari. Els preus de la notaria poden variar segons el preu de l’immoble.

El Registre de la Propietat

El preu del Registre de la Propietat, inscriure les escriptures que ha signat el notari, també pot variar segons el preu de l’immoble.

IVA

La compra d’un habitatge també suposa pagar l’IVA associat, que actualment ascendeix al 10%. Si es tracta d’un habitatge social, l’IVA sol rondar el 4%, i variar en funció de la CCAA.

Actes Jurídics Documentats

Els Actes Jurídics Documentats es relacionen amb l’impost que es genera per signar en el notari i inscriure’s en el registre, i es determina segons cada comunitat autònoma. A Catalunya, queden subjectes a l’impost els documents notarials, els documents mercantils i els documents administratius i judicials.

Impost sobre les Transmissions Patrimonials (ITP)

Per als habitatges usats, el tribut més important és l’Impost sobre les Transmissions Patrimonials (ITP). En aquest cas, la quantia depèn del percentatge que s’aplica sobre el preu escripturat i de la comunitat autònoma en la qual es trobi l’habitatge.

 

Font: Idealista


Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies